QUELS SONT LES AVANTAGES DE L'ISOLATION DES MURS PAR L’EXTÉRIEUR ?

L’isolation par l’extérieur possède de nombreux avantages par rapport au fait d’isoler par l’intérieur.

UNE SOLUTION GAIN DE PLACE

Tout d’abord, le gain de place, en effet, isoler par l’extérieur évite d’empiéter sur votre espace de vie. Atteindre la norme thermiques de la RT2012, soit une résistance notée R=3,7 représente environ entre 12 et 16 cm d’épaisseur. A cette épaisseur s’ajoute également le plaque de plâtre et la lame d’air pour laisser respirer le mur. En conséquent vous pouvez perdre jusqu’à 20 cm sur la périphérie des murs extérieur.

En faisant un simple calcul on se rend compte du gain potentiel. Un maison carrée de 100m² représente une périphérie 40 mètres linéaire de mur extérieur. En conséquent, isoler par l’extérieur vous fait gagner dans ce cas 8m² de surface en comparaison à une isolation par l’intérieur.

ELIMINATION DES PONTS THERMIQUES

Un pont thermique est une zone ponctuelle ou linéaire qui, dans l’enveloppe d’un bâtiment présente une variation de résistance thermique. Il s’agit d’un point de la construction où la barrière isolante est rompue. Ils apparaissent principalement au niveau des planchers des étages, au niveau du plafond, des coins de l’habitation ou le tour des fenêtres.

C’est avec ce genre d’observation que l’on comprend notamment tout l’intérêt de l’isolation externe.

En effet, elle permet de recouvrir une grande majorité de ces ponts thermiques. A  l’inverse, il est impossible lorsque vous isolez vos murs de l’intérieur d’isoler les angles, le plancher entre les étages ou bien encore la cloison séparant deux pièces. Cette discontinuité de l’isolation entraînera des ponts où la chaleur pourra s’échapper.

L’isolation thermique extérieur élimine tout pont thermique. Elle agit comme une deuxième membrane autour de votre maison.

En conclusion, vous aurez donc une meilleure performance thermique que l’isolation par l’intérieur.

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VALORISATION DU PATRIMOINE

L’Isolation par l’extérieur permettra de valoriser votre patrimoine surtout dans la perspective d’une future vente.

Tout d’abord, l’isolation des murs par l’extérieur coïncide fréquemment avec le ravalement de façade ou bien un bardage.  Ces travaux auront pour effet d’embellir votre maison et de redonner un coup de neuf, surtout quand on sait que la façade sera la première vision de l’habitation par des visiteurs

D’après l’ordre des notaires, les maisons avec une étiquette énergétique supérieur à D obtiennent une plus-value à la vente de 5 à 10 %. A l’inverse, une maison notée en dessous de D peut connaître une décote allant jusqu’à 18 %.

Or les murs représentent environ 25 % des déperditions de chaleur, vous améliorerez forcément votre étiquette énergétique et pourrez faire une plus-value par rapport à une maison sans isolation de la façade.

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